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探源皇城万象 私享史家艺术之魂
发布于:2013-07-21
项目背景

  史家胡同位于北京市东城区朝阳门内,始于元代,距紫禁城东华门仅有十分钟的步行距离,地处皇城东部的黄金核心地带。胡同内道路宽敞,绿树成荫,建筑物布局规整,宅院相连,共有大小四合院约80套,其中不乏两进甚至三进的深宅大院,是北京为数不多的拥有如此众多、整齐、规制高的四合院的胡同。史家胡同的历史可谓显赫,章士钊、荣毅仁、华国锋、乔冠华等诸多社会名流曾在此居住过,同时史家胡同也因人艺大院的所在地而人所共知,是一条拥有丰富文化遗存的胡同。

  随着北京旅游的发展及文化旅游的不断升温,史家胡同的价值也逐渐凸显。近年来,保护胡同内的文化遗存、开发文化创意产业,彰显史家胡同的城市魅力,打造史家胡同的旅游品牌,已成为地方政府和社区居民的共识。为打造清晰的旅游主题,促进片区的整体发展, 2012年初,我院受北京东城区旅游委员会及朝阳门街道办事处委托,编撰史家胡同旅游发展策划,并对胡同内局部区域进行修建性详细规划。

规划范围

  史家胡同位于东城区东南部,胡同西口距离地铁5号线灯市口站仅有百米之遥,距离北京火车站也仅有三站地的路程,距离紫禁城的东华门仅十分钟左右的步行距离,具有便利的交通优势。

  整个片区拥有丰富的历史文化遗存。整条胡同到处是青砖灰瓦、如意雕窗,是老北京经典四合院建筑的博物馆。史家胡同的历史因居住过诸多社会名流而为人津津乐道,同时史家胡同作为北京人艺肇始地,人艺文化至今在胡同传承不息。

项目难点

   基础设施不完善,缺少公共绿地,交通拥挤,缺少停车位; 

   现代使用功能丧失,社区互动、休闲空间少; 

   传统建筑特色丧失,乱搭乱建现象严重; 

   缺少一个吸引游客的入口大门

规划创新

亮点产品一:MINI

选一完整四合院做为顶级私人会馆,采用VIP会员制,严格控制会员数量,不仅为中外政界、知名企业家、社会名媛提供私密的高端财富生活,更让会员在精神和物质上实现最终的贵族体验。会所保留中国皇家建筑精髓,融入西方奢华设计理念,“中西合璧、冲突和谐”的诉求注入中国传统元素,复活曾被遗忘的“奢侈的、浪漫的、神秘的、传说中的东方情调”,更有顶级私房菜为您呈现美味的感官盛宴。

亮点产品二:太极禅养生会馆

选择一家规整的两进四合院是作为养生度假会所,养生馆以“传承太极文化和传播健康的养生理念”为宗旨,通过太极培训、交流、举办各种太极养生主题沙龙等活动, 为会员的健身、养生与休闲生活服务,为太极文化的传承及发展助力。养生馆秉承几千年中国传统文化,以宏扬太极养生、道家养生、文化养生、中医养生、饮食养生、茶道养生为宗旨。

养生馆面向社会各界追求高品质生活的人士,让处于现代快节奏生活的都市人远离亚健康,享受健康美丽人生。

亮点产品三:人艺茶馆

拟建人艺茶馆,由人艺德高望重的人气艺术家作为发起人,组织人艺和全国的表演艺术家们进行交流的场所,提供会务、餐饮、表演等功能,每晚极具吸引力的演出是人艺会馆的保留节目。

亮点产品四:人艺展示墙

在人艺大院的外墙采用采用3D墙地立体画的形式,立体的“老北京”就会直观、质感地映入你的眼帘,展示墙一部分展示老北京的风貌,老北京的习俗,老北京的市情,老北京的建筑,老北京的五行八作……令你如同置身老北京,身临其境地感受老北京。一部分介绍早期北京人民艺术剧院当初在史家胡同建立和成长的过程,设有人艺成立之初四大家在史家56号院内房屋聚会的画面,另外还有人艺长久不衰的的剧目场景,如《茶馆》、《雷雨》等。

亮点产品五:常青吊兰文艺俱乐部

拟改造为文艺俱乐部,命名常青吊兰,表演电影、话剧、戏剧,或进行画展。二层作为商务餐厅,一层和顶楼作为咖啡馆。剧场容纳百十人左右,环境优雅、舒适、安静而具有文化味艺术性,其定位为文学剧场,表演国产和西方戏剧作品。

亮点产品六:中华特色工艺品店

部分门脸改为中华特色民俗店,经营各类中国传统的手工艺产品,如河北蔚县剪纸、黑龙江鱼片制品、湖南染布、四川刺绣、陕西布娃、安徽文房四宝、北京字画等。

部分门脸分改为北京文艺书画店,经营各类文艺书画、海报、影像、教材、自传等。

核心思路

规划结构

一轴两带四区六标点

一轴:一条景观胡同轴纵贯东西

两带:两侧沿线四合院古建筑带

四区:史家文化观光博览区、主题特色庭院体验区、国粹精品文艺交流区、民俗文化创意展示功能

六标点:聚集入口标志点,胡同入口标志点,胡同28号标志点,西罗圈标志点,东罗圈标志点,胡同出口标志点。


功能分区


项目共分为四个功能区,分别为史家文化观光博览区——通过胡同博物馆或展示馆、进行建筑、生活习俗、展馆展出等宣扬史家胡同文化;主题特色庭院体验区——通过俱乐部或会所,为曲艺、书画等方面的研究、讨论、创作、拍卖、交易等提供一个自由交流空间;国粹精品文艺交流区——通过四合院会馆或酒店,体验四合院休闲文化,感受胡同特色庭院,享受皇城旅游气息;民俗文化创意展示区——通过民俗文化产品和创意精品项目展示中华礼品和旅游纪念品,形成培、产、观、销一条龙服务。

总体发展定位

皇城最具京城文化韵味的高端私密静逸胡同。

产业定位

北京客源市场:以文化艺术交流为主的客群

全国客源市场:以民俗体验为主的客群

海外客源市场:以国际文化交流为主的客群

其他高端客源市场:高端会所的VIP客户为主