您好:欢迎您来到博雅方略旅游景观规划设计院
当前位置:
旅游策划_旅游策划_桂林山水
江西赣州信丰谷山同年寨生态园区策划
发布于:2013-07-20
项目背景

    信丰县谷山山脉,距县城西南4公里,站在同年寨山巅可俯瞰信丰县城,山上苍松翠柏,自然天成、景色优美。谷山不仅有优美的自然景色,更以儒、释、道于一体的深厚文化底蕴为灵魂,使不少文人骚客在此留下了许多传奇佳话和墨迹石刻。

    谷山同年寨旅游区的开发建设是信丰县委、县政府认真贯彻落实党的科学发展观,走可持续发展道路的重要决定,是认真贯彻落实省、市各级党委、政府产业结构调整政策,加快推进信丰文化旅游名县建设步伐一项重要举措。

  为了促进谷山旅游科学开发,带动周边地区人民群众增收,全面提升信丰城市品质,促进信丰县旅游产业快速发展,信丰县旅游局委托承担《信丰县谷山同年寨旅游区旅游总体策划》编制任务。

策划明确江西信丰县谷山同年寨的规划发展目标和市场定位,提出新颖的创意策划,达到整合旅游资源、完善旅游产品体系、规范旅游服务体系、提升旅游形象目标,最终促进新丰县经济、社会、生态各个方面协调发展。

规划范围

   信丰县位于江西省赣州市赣州南部,居贡水支流桃江中游,总面积2878平方千米,总人口75万余人。信丰县城距南昌495千米,距赣州78千米,距广州376千米。京九铁路、赣粤高速公路、105国道(G105)纵贯信丰县境南北近70Km,信池、信雄、信寻三条省道横亘东西。北上南昌(511Km)、南下广州(412Km)、深圳(372Km)仅需4小时车程,距赣州市78Km,至赣州机场只有40Km。其中策划区域为谷山同年寨,基本位于县城西南和南部,策划面积为21km2

项目难点

  信丰县旅游资源单体比较多,涵盖了5个主类,15个亚类,18个基类,其中建筑与设施、地文景观和水域风光占总体资源95%以上。,除了位于县城的大圣寺塔、玉带桥等少数旅游资源保存完好外,其余古建筑(包括谷山的宝月禅寺)等损害严重。此外,自然资源的优势并不突出,山体并不惊艳,树木品种也比较单一。

信丰的基础设施建设不足以满足旅游发展需要;信丰产业架构发展不平衡。以农业为主,旅游业、餐饮业等服务型行业为得到大力发展;信丰旅游投入不足,旅游专业人才短缺。

规划创新

1 旅游市场规划创新:蓝海战略

“蓝海”不是一个没有竞争的领域,而是一个通过差异化手段得到的崭新的市场领域,在这里,企业凭借其创新能力获得更快的增长和更高的利润。

打造信丰的知名度,首先要打破已有格局,在大范围内做文章,用大形势来引领小地方的旅游发展,因此信丰发挥赣州红色旅游优势,紧抓红色旅游不放,依托赣州的客源市场打造信丰的知名度。同时在注重休闲旅游的今天,信丰符合游客休闲度假的旅游需要,旅游规划突出信丰的休闲养生特色,搞好生态旅游。

2 旅游产品组合创新:参禅、生态、农业与旅游的有机结合

  旅游规划中提出将信丰打造成为“区域性知名礼佛参禅目的地”,以此把谷山同年寨景区打造成参禅、养生、避暑、休闲旅游度假地。一是做好旅游与参禅文化的紧密结合。二是实现旅游与保护生态的紧密结合。三是通过实行旅游和农业生产的有机结合,建设生态农业观光园,举办农业观光旅游活动为游人提供亲近自然的农家体验环境,提升旅游接待水平。

3 空间布局创新:动静结合 

  信丰的空间布局包括“两中心”,以谷山为中心,重修宝月禅寺,打造佛博园和养生花园,建立“佛文化”的参禅养生“静”地,体现“佛心、诚心、金刚心”的主题;以同年寨为中心,燃灯塔巍峨矗立成为地标建筑,同时修建山间别墅,打造水上乐园,建立“休闲避暑”的“动”地,体现“童心、红心、欢乐心”的主题。以谷山隧道为分界线,一东一西,一动一静,满足不同年龄层、不同喜好的游客需求。

核心思路

《绿山谷生态养生园》空间布局:两中心、多景点、一环线。


“两中心” 即以同年寨为中心的“动态中心”和以谷山为中心的“静态中心”。同年寨“动态中心”主题为“童心、红心、欢乐心”。以儿童、学生、青壮年为主体游客的活动园区。谷山“静态中心”主题为“佛心、诚心、金刚心”以中老年为主体游客的活动园区。

“多景点” 即在两中心设置多个景点,景点特点与中心定位相和谐。

“一环线” 修筑环绕园区的森林山地环线小火车,用铁路将各个景点串联起来。每一个景点设一站台。

    

六大功能分区:佛教文化体验区、康体养生区、生态农业观光区、休闲度假区、商务会议区、综合服务区。

    

佛教文化体验区:在信丰县西部建设以宝月禅寺为核心的佛教文化体验区,结合宝月大佛、佛光宝地、千佛园等景观资源,体现博大精深的佛教文化。主要产品类型为系列佛教文化活动(佛事活动参与、静思修禅)等。 

康体养生区:在信丰县北部以大河坑水库为核心建设康体养生区,以佛教文化参禅养生为基础,融入中华民族悠久的茶文化、竹文化以及药文化,赋予现代的功能,将静思修禅、养生康体、文化休闲活动结合起来。

生态农业观光区:在信丰县中部结合现代农业生产、加工、销售等经济行为,把历史人文景观、自然资源景观、特色民俗文化产品和农业产业链的产品结合在一起,为城市居民提供观赏、品尝、购物、体验产品和服务。

休闲度假区:在信丰县南部,主要注重策划区域水资源的挖掘,发挥水库多的优势,以焦坑水库等为核心,营造热闹的滨水游乐休闲气氛和水上体育项目体验的胜地。

商务会议区:在信丰县东北部,建设五星级酒店、会议中心等等,为游客提供商务会议的区域。

综合服务区:在信丰县东部,建设游客集散中心、服务中心等等,为游客提供旅游必需品售卖服务、医疗救护服务、导游服务等等。

总体发展定位

  国家级AAAA级休闲景区

  国内知名度假养生目的地

  区域性知名礼佛参禅目的地

  国内知名会展举办地

产业定位

综合生态养生园的资源特色、功能定位和规划目标,策划提出设计主题为: 

“佛心、诚心、金刚心” 心有灵犀

“童心、红心、欢乐心” 心心相印