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珙桐公社 都市休闲新标杆
发布于:2013-07-09

项目背景

珙桐公社,一个让人着迷的名字;一个让人向往的“社区”。犹如一只象征和平的白鸽,带着我们的努力、群众的期待、历史的使命展翅于蓝天白云之上!历经4个月的努力,《四川珙县珙桐公社都市休闲区开发策划暨总体规划》于201210月顺利通过知名专家评审。

宜宾市位于四川省南缘,雄踞巴蜀,势控滇黔,自古为西南半壁,是我国著名的历史文化名城,也是中华名酒五粮液的故乡。因金沙江、岷江在此交汇而成长江,故有“万里长江第一城”的美誉。珙县位于宜宾市南部,东与长宁、兴文县毗邻,南与云南威信县接壤,西与筠连、高县边界,北靠高县。远古僰人助武王伐纣而分封为僰侯国,秦及汉初即为“西南夷服地”,元末设珙州,明洪武四年改州为县,名珙县,沿袭至今。幅员面积1150平方公里,珙县现辖89乡,县城面积现为8平方公里,常住人口42万人。

规划范围

珙桐公社地理位置优越,距县城所在地巡场镇仅仅只有5分钟车程;国道G308G309东、南两侧通过;成珙铁路经过规划区,并设有金沙湾站、巡场站等站点。随着高速公路的建成通车,项目地至宜宾仅20分钟车程,至成都只需4个小时。宜宾机场距项目62公里,直航北京、上海、昆明、贵阳、广州、北海,对外航空方便;规划区至长江航运码头53公里,通过珙桐长江水道可以直达长三角。


项目难点

  地理形势复杂,多为山地,坡度较大,项目开发有一定难度

  交通、住宿等基础设施发展滞后,不太利于旅游区发展

  琳桐公社品牌被竹海、石海旅游区及周边旅游品牌所遮蔽。

规划创新

  (1)项目与珙桐的融合以珙桐为设计意向,规划珙桐公社的空间结构,并在景观设计上采用珙桐飞鸽形的栽植形式。

  (2)大地艺术贯穿于整个项目之中大地艺术重点策划在项目东北侧大地艺术长廊,但整个项目地都将按照大地艺术的标准打造,让人有置身艺术之都的感觉。

  (3)彰显地域特色当地的文化资源特色在珙桐公社中得到了极大的保护、展示。包括川丝、苗族蜡染、书法、川南民居等具有珙县当地特色的珍贵文化艺术。

  (4)时代感十足把具现代感、运动感的项目策划其中。比如山地自行车、石景军事园、亲情谐趣园、商务会所、迷你高尔夫等也极大满足了人们休闲度假需要。

核心思路

  特色的最大化:考虑到珙桐作为“植物大熊猫”的珍稀程度,作为珙县象征的珙桐理应成为项目构思之中的重要元素。

  在策划珙桐公社过程中,吸收珙桐元素,在整体空间布局上采用珙桐鸽行展翅模式,珙桐种植也是以此铺展;结合珙桐作为中国第一个走向世界的“和平鸽”,结合当地发展需求,决定在项目南入口建立一座世界和平会议论坛馆。

  2 文化的融合及借鉴:基地南侧入口有一座寿增寺,项目组结合以下几点考虑决定在项目东侧建立三教合一寺庙,扩大其影响力。寿增寺具有一定的年代历史,在当地群众有一定的香源,因此决定保留寿增寺的原貌,并结合项目规划需要,迁往项目东侧;“红花白藕青荷叶,三教本来一家”,珙县当地对道教,儒教较为推崇,且三教合一在中国一些地方取得了成功,如贵州镇远青龙洞等地。

  3 对历史文化的保护、传承:珙县的苗族蜡染精美绝伦;川丝文化源远流长;书法艺术名扬全国、川南建筑特色明显……因此出于对珙县历史文化的尊重及传承,规划了苗族蜡染工作坊、川丝工作室、石景书法园、川南艺术民居及川南民居改造区等。

  4 时代感突出:在不忘传承川南传统文化艺术的同时,项目组也考虑到珙县的良好经济发展情况及群众需求。策划、规划了商务会议酒店、商务会所、高科技农业园、亲情谐趣园等具有时代感、科技感的项目。满足年轻一代的生活休闲度假需求,也让珙桐公社走在休闲度假旅游的前沿。

总体发展定位

建设成为川南城市群首个县级市,打造精品城市

产业定位

根据项目功能不同,在本次建设过程中可分期进行打造,建设期预计为5年,初期建设为2013—2015年,中期建设为2015—2018年,初中期建设完成珙桐公社的所有公共性质建设,整体风貌控制基本完成;2018—2022年作为珙桐公社整体质量提升期,可视其发展现状而定。